خبر عاجل

السؤال الرابع في مسابقة صحيفة الوئام بمناسبة اليوم الوطني الـ88 للمملكة العربية السعودية بالشراكة مع طيران ناس

تعليق 28

شدوا الجرذان = شُح الأراضي !

شدوا الجرذان = شُح الأراضي !
weam.co/68359

     يبدو أن أمل الإنسان العادي في أن يبنيَ منزلاً صار كأمل القذافي في أن يعود إلى باب العزيزية،إذ (الزنقة ) التي يواجهها السعوديون من صندوق التنمية العقاري كـ (الزنقة) التي يواجهها القذافي من مطاردة الثوار له بيت بيت،دار دار ، زنقة زنقة. فالمواطن تطارده أنظمة الصندوق العقاري كما تطارد كتائبُ الثوار القذافي ،وأزمة ( شدوا الجرذان ) التي قالها القذافي لا تختلف كثيراً عن أزمة ( شُح الأراضي ) التي قالها وزير المالية ،لكن – والحق يُقال- أن عبارة القذافي أهلكت القذافي نفسه، بينما عبارة وزير المالية أهلكت غيره، وإن تسببت العبارتان كلتاهما في أن تضيق الأرض بما رحبت على ناس وأن تتسع أشد الاتساع على ناس،فليبيا ذات المساحة الشاسعة قد صارت في عيني القذافي أضيق من سَمِّ الْخِيَاطِ ، مثلما ضاقت بلادنا وهي تشبه القارة بما لا يجد المواطن مكاناً يكفي لبناء بيت يؤوييه وأولاده، حتى إذا دُعم الصندوق وتم التسريع في القروض وانفرجت أسارير الناس وانشرحت صدورهم ،استجدت أزمة في الأراضي دعت السعوديين لأن يرددوا معها البيت الشهير لخالد الفيصل :

إن قلت زانت خالف الوقت ظني … وإن قلت هانت عاجلتني بلاوي

 لقد ارتفعت أسعار الأراضي إلى أن وصلت  أضعاف أضعاف سعرها السابق ،وتوقف كثير ممن وجدوا أسماءهم في آخر الدفعات بعدما يئسوا من العثور على أرض ،و حتى الذين حالفهم الحظ ووجدوا …وجدوا أنفسهم بحاجة إلى قرض يقارب القرض العقاري من أجل شرائها ، فيمموا وجوههم شطر البنوك ،وعلى ذلك فالفائدة التي لم يحصل عليها البنك العقاري حصل عليها بنك آخر،بعد أن صارت الأراضي في أيدي التجار و توقفت بعض البلديات من استحداث المخططات، كما لو أن مخططات البلدية فعلاً مخططات سكنية ،أو لكأن بعض البلديات قد اعتادت أن تتعب نفسها في اختيار المكان ونوع التربة وتهيئة الخدمات والبنية التحتية ، فكل مخططاتها السابقة ليست إلا أراض خاوية على عروشها تخضعها لعمليات التقصيص والاختصار من باب (العاملين عليها )، أو من باب ( الأقربون أولى بالمعروف )،أو من أي باب آخر لا يعلمه إلا الله والراسخون في لهف الأراضي، فأبواب النفع بحمد الله كثيرة !،ثم تقوم بتقسيم الفتات على المواطنين دون زفلتة أو أعمدة إنارة أو حتى أقل الخدمات ،وإنما تتركها للمواطنين على قاعدة ( عليك يا الله )، وإذا شاء الله وتراص البنيان جيء بالمعدات وبدأ الحفر والردم والتسليك والتوصيل، دون ترتيب أو تنظيم أو حتى تنسيق، فقد تبدأ البلدية أولاً وقد تبدأ الاتصالات أو قد تبدأ شركة الكهرباء،فمن يصل أولاً هو الذي يبدأ، أي أن الأمر كله يعتمد على الحظ أيها الأصدقاء ! …

   وحيث أن الحديث عن القرض العقاري فلا أكتمكم أني كنت متردداً في التقديم على صندوق التنمية العقاري، ليس لأن القرض لا يختلف عن أي قرض آخر يمكن أن يقدمه شخص موسر دون أن يشترط الفائدة ،أو لأني أعرف أن دفعات القرض ستضطرني لأن أبحث عن قرض آخر يساعدني في التدرج بين مراحل القرض إلى أن أحصل على كامل المبلغ  . بل لأني وجدت أن الاقتراض من البنك العقاري لا يختلف عن الاقتراض من أي بنك آخر ، والفائدة التي أدفعها لصالح البنوك الأخرى هي شراء للوقت ، بعد أن قدرت الزمن الذي يستغرقه الحصول على القرض العقاري- آنذاك – فوجدته يقترب من الأربعين عاماً،و هو زمن يكفي لأن تنقرض أجيال وتولد أجيال ،والحياة أقصر من أن تستحق كل هذا الانتظار ،ثم إنه لو شاء الله وأدركت هذا القرض فلن أجني منه إلا ديناً يتبعني في الآخرة .و لست من الإيثار ما يدفعني لهذا الفعل ، وإني لعلى قول أبي فراس الحمداني ( إذا مت ظمآناً فلا نزل القطر ) …

شافي الوسعان

التعليقات (٢٨) اضف تعليق

  1. ٢٨
    السلماان

    حتى قرى سدير وصل ارتفاع الاراضي الى اكثر من ٧٠٪ بسبب شراء اهل المدن الكبيره اراضي في سدير هروب من الغلاء الفاحش في الرياض وغيرها من المدن الكبيره . ومن هنا نناشد خادم الحرمين الشريفين وفقه الله لحل مشكله احتكار الاراضي واملنا كبير في مساعدتنا بمتلاك منزل العمر  

  2. ٢٧
    ابوالزامل السعودي

    السؤال المحير الذي لانجد اجابة لة كل هذي الصحاري ومايوجد اراضي كيف لوكنا زي سنغافورة او همنج كونج وش بنسوي  السؤال المحير اصحاب المخططات كيف يحصلوم عليها؟ارجو الاجابة
     

  3. ٢٦
    العوفي

    صح لسانك وبارك الله فيك ايها الكاتب الحر فأنت من الصحفيين الاحرار اللذين يهمهم امر المواطن

  4. ٢٥
    أحب وطني

    صح لسانك  او بمعنى اصح تسلم اليد اللي كتبت

    ياخي انا لي 18 سنة موظف  الي الان ان مستأجر
    ولا املك ارض ولا استطيع لكن أقول اسال الله بيت في الجنة

  5. ٢٤
    د.أحمد العرمان

    لطالما تكلمت عن لسان حال المجتمع..
    كتبت فأصبت جروح قد أدمت مما عانت..
    أتمنى وبكل قلبي في هذا الشهر الفضيل أن تلقى اصدائها لدى من بيدهم الحلول..
    وخير ما أقول جزاك ربي خيرا عما تقول ..

  6. ٢٣
    يادفع البلاء

    ارفع راسك انت سعودي

  7. ٢٢
    بلدي غير

    بيض الله وجهك كان هذا في صدري وخرجته الله يخرجك من كل مخرج 
    ياليت ناس تقراء وتفهم……..ياليت مسؤلين قد الامانة يسووا اصلاحات في الانظمة والقوانين تخرج الناس من ضائقة الفوضى التي يعيشها المواطن السعودي وكل من في بلدنا…….ياليت رجال قد المسؤلية في الاصلاح الاداري والتخطيطي في بلادي…ياليت اوادم تترك الانانية وتهتم بما وكلت به ياليت اوادم تحس ياليت عالم وشغل مرتب اشوفه في وطني . 

  8. ٢١
    شمالي عرعر

    بلدية عرعر  التي اصبحت امانة الحدود  الشمالية لم توزع اراضي منذ العام 1416   بسبب الفساد والضياع والا راضي بعرعر اسعارها خيال  والمواطن مسكين يذهب قرضه الي شراء الارض وبناء المنزل بالديون  والهلاك وضياع مستقبل الاسره بسبب  االدين والقروض

  9. ٢٠
    اقتراح.. يا ترى هل يوصل للمسؤلين و أهل القرار !

    ألحين ليه ما يسوون قانون يمنع احتكار الاراضي, مثلا يكون ممنوع لأي شخص امتلاك اكثر من ارضين أو ثلاث أراضي غير مبنية (يعني فاضية) في نفس الوقت. أما لو كانت مبنية فالعدد يكون غير محدد. وبكذا يزداد عدد الاراضي المعروضة للبيع و مع الوقت رح تزداد عدد البيوت المبنية مما رح يساهم في انخفاض اسعار الايجارات و رح يزدهر قطاع المقاولات وتلقى الناس وظائف و رح يزداد احساس الناس بإنتمائها لهذا الوطن الغالي.

    وياربي يسر على عبادك

  10. ١٩
    مواطن مشغول

    اللهم فرج همنا وارحمنا ويسّر لنا سبل العيش الكريم
    العمر 42 وباقي على التقاعد 8 سنوات ولم املك ارض الى الآن  بل انني مدين للبنوك مثل غيري بل ووالدي عمره 75 سنه ولم يملك ارض الى الآن

  11. ١٨
    مسافرالجزيره

    هذ الكا تب يتكلم بشي واقعي ويلامس عدد كثير من ابناء الوطن فنقول تسلم يمينك اصبت الجرح

  12. ١٧
    خالد محمد

    الى الان نايمين بالعسل والاحلام اتعضوا من الي حولكم كافي اتركوا شي للمواطنيين معقوله البناني سعودي اوجيه يجد 400 مليون دولار يسرقها والمواطن وبالطرق النظاميه لا يجد قرض ولا ارض عجبي

  13. ١٦
    ابو عبد العزيز العمري

    طيب من يملك الاراضي !!!!!!!!!!!!!!! هه يالله ياشطار من يجاوب ؟ جاوب خذ لك حلاوة مصاص . هيا

  14. ١٥
    فيصل بن فهد

    أنا قايل لأمي لا تولدني في هالزمن بس الله يهديها

  15. ١٤
    saad

    والله انك صادق !!!

  16. ١٣
    المحقق كونان

    ماهو الحل لامتلاك منزل في وطني !؟!؟!؟!
    لو الدوله ارادت منح المواطنين ارض لكان ذلك ولاكن ما هو السبب؟!!؟!؟!؟
    اراضي ماشاء الله والميزانية الله اكبر.
    وعيدكم مبارك ؛))

  17. ١٢
    ياليت يكون عمدنا شوي اخلاص

    يا أخي مين المستفيد من ارتفاع اسعار الأراضي هم نفس الإشخاص المسئولين عنها حاميها حراميها 
    أنا مستغرب كيف الواحد يسرق نفسه ويأخر نمو بلده
    والله لو البلد فيها مخلصين ما صار هذا حالنا الطمع اعمى عيون الناس 

  18. ١١
    انتظار

    الأرض بسيطة إبحث عنها في القرى والهجر والخليان والبراري  أما مدة القرض أبشرو بالخير فقد تقلصت مدة الانتظار إلى 13 سنة

  19. ١٠
    سالم

    اقسم بالله وانا صايم صار عمري 59 سنه وانا ماقدرت ابني بيت بينما السائق الفلبيني راتبه الف وخمسمائة ريال وصار عندي له خمسة سنوات ومن راتبه بنا بيت يساوي قصر بالنسبه لبيوتنا ولا كلفه الا 75 الف ريال فقط وبجانب نهر وجلسه فيه ترد الروح وانا سوف ابني انشالله بجنبه احسن من مليون مايجيبلك ولا زنقه زنقه او ربعه  

  20. ٩
    زياد

    يفترض البلدية ان تمنع اي  واحد يملك اكثر من ارض في اي مخطط واللي يبغى يستثمر ويتكسب يدور له مشروع ثاني غير العقار حتى لاتحدث ازمة سكن

  21. ٨
    يارب سترك

    صح لسانك وبارك الله فيك ايها الكاتب الحر

    صح لسانك وبارك الله فيك ايها الكاتب الحر

    صح لسانك وبارك الله فيك ايها الكاتب الحر

  22. ٧
    ماجد ابو ابراهيم

    والله مانبي حكمك غير ال سعود حفظهم الله لنا ولكن نرجوا من الله ثم منهم الانتباه الى الفساد الادراي والصعوبات والعراقيل التي توضع ضد مصلحة المواطن نرجوا ان يضعوا حل حازم صارم
    الاراضي نهب عيني عينك وانت تشووووووووف
    الحقيقة اهنىء الكاتب على روعة المقال واهدافه السامية ونسأل الله ان يطرح بطرحه البركة

  23. ٦
    حمد

    لا ينقصنا من يكتب مثل هذذا  ولكن ينقصنا من يفهم  ويعقل من المسئولين  ولا عليهم عندهم قصورهم واستثماراتهم  و المواطن ياكل هوى  ما فيه مشكله 

  24. ٥
    د. ماضي بن خضير الظفيري

    سلمت انامل سطرت هذا المقال نبعت من فكر نير مدرك معاني ويشعر بمعاناة الكثيرين  اتوقع ان الجماعه يريدون حل الموضوع بسرعه وناوين يوزعون اراضي جديده علويه فوق اسطح المنازل القائمه خصوصا ان الاساسات ولله الحمد تتحمل ؟!

  25. ٤
    لمن تنادي

     
    عجيبة هذه البلاد
     
    وفرة في الأموال  ملايين البراميل من النفط
    وفرة في المساحات  صحراء شاسعة
    ومع ذلك شح وتضييق في الأراضي
    وبنية تحتية تحت الصفر
    وناس في القصور وناس في الجحور
    ولكن القاعدة المتعارف عليها هنا :
    لاحياة لمن تنادي

  26. ٣
    مخلص لوطنه

    يمكن للدولة أن تجهز مخططات في هذه المساحات الشاسعة وتوفر فيها كل مقومات المعيشة ومن ثم يترك الخيار للمواطن فمن أراد المخططات بسعر رمزي مقابل الخدمة ومن وسع الله عليه ويريد في المناطق المركزية فالله معه .. بهذا تخرج الدولة من الاتهام أما الوضع القائم الآن واقتصار الخدمات على أماكن محددة فهذا يبعث على الريبة وبدون ريبة بوضوح هذه المناطق المحدودة لمن !!! من حق المواطن أن يعيش بكرامة ولكن هل أدلكم على ما يحق لكم الخير بمشيئة الله ( سهام الليل ) على كل ظالم ومحتكر .. اللهم أنتقم من كل مفسد وأناني وطماع اللهم إجعل حياته في عذاب حتى لا يهناء بما سرق من حقوق الغلابة

  27. ٢
    اعليان

    المسئلة ليست فقط في القرض بل ايضا في ايجاد الارض وفي تخطيطها ولاكل انسان يقدر يقترض من البنوك لان هناك شروط مثل الراتب وكم يستلم وغيرها من المتطلبات ولكن ينبغي للحكومة بدل ان تفرحنا ومن ثم تزعلنا على هذالاخبار الغير سارة يجب على الحكومة ان تخطط الاراضي وتبنيها وتوزعها على كلمواطن و من لم يستلم من الدولة بيت سواء تاجر ولافقير
     وشفيها الحكومة فقيرة لكي يكون اهناك شروط على المواطن  هذا حنا لاطلبت منا المساعدة للدول الاخرى فزعناوارخصنا الغالي والنفيس لكي نشاعد اخواننا المسلمين بامر من الحكومة ولا المقروض والله الواحد الي ابيعطي يعطي لنفسة اذا بيتصدق يتصدق على فقراء ديرتة اولى لان الحكومة اذا شافت المواطنين يدفعون بالملايين امسكت عنهم عدم اعطئهم المنح او القروض وتبي الصج حنا نستاهل اذا حصل كارثة او مجاعة فزعنا ولكن الحكومة تنظرها الى نظرة عكسية (يعني مدام المواطن عندة افلوس وقادر يدفع ليش امنحة قروض واراضي وهو قادر على البناء يعني لاتساعد افضلك 

  28. ١
    صاحب الحق

    عشرين سنه وانا ساكن بالايجارات ولا املك بيت

    المشكله عندي ارض بدون صك اشتريتها لأجل انها رخيصة

    ومعروف الصكوك لو يشيب الطفل مايعطونك صك لارضك

    وش التعقيد هذا بالله علموني