خبر عاجل

السؤال الثالث في مسابقة صحيفة الوئام بمناسبة اليوم الوطني الـ88 للمملكة العربية السعودية بالشراكة مع طيران ناس

تعليق 17

قراء الوئام لوزير الإسكان : نريد سكن لائق والإيجار نار نار

قراء الوئام لوزير الإسكان : نريد سكن لائق والإيجار نار نار
weam.co/99047

الرياض – الوئام :

طالب العديد من زوار نافذة “ما ذات تريد من ” الأسبوعية في صحيفة الوئام – والتي كانت هذا الأسبوع مع معالي وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي-  بتوفير سكن لائق للمئات من المواطنين ممن يعانون من أزمة سكن حادة في أكثر من منطقة بالمملكة.

وخاطب أحد المعلقين على النافذة وزير الإسكان قائلا”إننا نتطلع يا معالي الوزير إلى أن يكون السكن سكن عزة وكرامة وملائم للجميع، لا سكن مؤجر يثقل كاهل المواطن بالديون والأعباء التي لا يتحمل”.

وطالب المواطنون من وزير الإسكان الاعتراف أولا بوجود أزمة سكن حادة، حتى يتسنى له معالجة هذه الأزمة، مؤكدين أنهم لم يعودوا يحتملون الوضع.

وتسائل أحد المعلقين”هل يتحقق حلم المواطن المسكين في الحصول على سكن لائق ودائم” مضيفا أن على القائمين على أمر البلاد ورعايتها خصوصا خادم الحرمين الشريفين، أن يصدروا أوامرهم على وجه السرعة للحد من معاناة المواطن من غياب سكن، وخلق بنية تحتية تتناسب وحجم احتياجات المواطن.

وعلق آخر قائلا”ستبقى مسؤولية توفير سكن للمواطنين في ذمة المنفذين بمن فيهم وزير الإسكان”.

وتحدث بعض من علقوا على النافذة، عن ارتفاع حاد في أسعار الإيجار، مؤكدين أن إيجارات الشقق وصلت في الجبيل مثلاً إلى مايقارب 45000.

وأكد الزوار أن هذا الارتفاع شجع التجار وكذلك الشركات، على إجبار بعض المواطنين على الخروج من الشقق، لإعادة تأجيرها بأسعار مرتفعة.

وطالب زوارا الزاوية من وزارة الإسكان التدخل، خصوصا في الرياض وجدة ، حيث الكثافة السكانية، لوضع حد لمثل هذه التصرفات، والتدخل للسيطرة على الارتفاع المتواصل في أسعار الإيجار.

واقترح بعض المواطنين  وضع استبيان عام يكون عبارة عن نموذج للمواطنين توضح فيه المعلومات الكافية والمطلوبة لأحقية مستحقي السكن ، بحيث يشمل الاسم والحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة ومعدل الدخل الشهري ونوع السكن . وهل السكن ملك أم إيجار ، وكم قيمة الإيجار ، ومما يتكون السكن ، وذلك لمعرفة ملاءمة السكن لقيمة الإيجار .

وأعرب بعضهم عن أسفه لغياب نظام يحمي السكان المستأجرين من طمع أصحاب العقارات ، وكذلك غياب نظام يضمن المؤجر حقه في حالة المماطلة ، مؤكدين أنه في الفترة الأخيرة انتشرت ظاهرة بيع الشقق للتمليك ومع ذلك لا يوجد نظام يحمي حقوق الملاك إسوة بالدول الأخرى من حيث الصيانة والحقوق الأخرى .

وأضاف أحد المعلقين”سيدي معالي الوزير الشعب بأكمله يريد ان يكون له مسكن مستقل يقيه من وطائه المؤجرين وما أدراك ما المؤاجرين”.

بينما علق آخر ” أنظر إلى حالي، فأجدني أعيش في وضع صعب، فعمري أربعون سنة وليست لدي أرض ولا بيت ولا قرض ولا منحة، والديون تثقل كاهلي بأكثر من 500 ألف ريال الله المستعان”.

وطالب آخر من وزير الإسكان إيصال أصواتهم إلى خادم الحرمين الشريفين، وإيجاد دعم للصندوق العقاري سنويا من فائض الميزانية بمبلغ 10 مليارات سنويا فقط، وجدد آخرون طلبهم لوزير الإسكان بضرورة إيجاد سكن لائق للمعاقين والعجزة.

واقترح آخرون خلق تعاون بين وزارة الإسكان ووزارة الشؤون البلدية، بهدف توحيد الجهود سبيلا، لتلافي الوضع وحل أزمات السكن في جميع أنحاء المملكة.

وأضاف معلق آخر نريد من وزير الإسكان أولا”إزالة البيوت المهجورة والمحلات والأسواق وأي مبنى في المدن والقرى مهجور، بالإضافة إلى إزالة بيوت الطين،، وبناء جميع مناطق المملكة دون تمييز أو تحيز ، الشمال من حائل والجنوب من الباحة ومحافظة جازان وما حولها ونجران وماحولها”.
وطالب آخرون بالنظر في أمر  سكن العسكريين، خصوصا العسكريين من الحرس الوطني وحرس الحدود والدفاع الجوي والبحري.

وطالب معلق آخر بتوزيع الوحدات السكنية حسب الترتيب في الأحقية في الصندوق العقاري لكل منطقة

وأن  تستمر مشاريع الإسكان لتشمل الجميع خصوصا إذا تم تسديد قيمة هذه المباني من خلال الصندوق العقاري

وبالتالي إمكانية استثمارها في بناء وحدات أخرى لنصل في النهاية إلى ملبون مسكن على مدى العشر سنوات القادمة.

وتسائل آخر “ألا يحق للمواقع التي بين المدن القريبة مثلا جده  ومكة المكرمة  ألا تستحق أن تكون بينها مخططات سكنيه توزع بطريقه نظاميه لكل موظف لا يمتلك ارض  وإعطائه قرض يخصم من راتبه حسب  الراتب، لا يخفى على الجميع أن الهاجس الوحيد للمواطن السعودي هو السكن في وطنه، ثم ألا يجب فرض رسوم على الأراضي المملوكة للتجار المستثمرين لكي لا يكون هناك احتكار وهيمنة على العقار وتفرض الرسوم حسب موقع الأرض سكنيه أو تجاريه”.
وطالب معلقون آخرون أن يقر بدل السكن لموظفي وموظفات الدولة 3 رواتب سنويا معتبرين أن هذا الأمر معمول به عالميا أما في السعودية فان بدل السكن مقتصر على الأجنبي فقط، كما طالبوا بأن يكون صرف بدل السكن معتمد حتى بعد حصول المواطن على سكن لكي يساعده في سداد ما عليه من ديون ومساعدة له في سكنه إما لتسديد البنك العقاري أو لتجديد منزله وترميمه بعد ذلك.

وأكد معلق آخر أنه على يقين أن وزير الإسكان لا يملك عصا سحرية لحل أزمة السكن، لكن عليه أن يختار  فريق عمل من الشباب المؤهلين وأصحاب تاريخ نظيف ماليا والبعد عن الخبراء العرب وإن كان ضروري إحضار خبراء غربيين لفترة محدودة لنقل الخبرة والمشورة.
, الحرص على مواصفات فنية عالية لأساسات البناء والإنشاءات  مع وجود بنية تحتية وتنسيق مسبق مع الجهات ذات الاختصاص .

وقدم معلق آخر اقتراحات لوزير الإسكان قال إنها ستفيد لاختصار الزمن والجهد، من بينها:

أولا أن تقوم الحكومة بتامين السكن لموظفيها وتأخذ قيمة السكن من كل موظف بشكل شهري وبنسبه ربحيه رمزيه وبذلك تكون الوزارة أسكنت موظفيها بدون عبء على الدولة بحيث تمنح  كل وزارة 5 مليار ريال مرة واحدة وبعد ذلك تقوم بالتمويل من العوائد المستوفاة من الموظفين بمعنى تمويل ذاتي .
وتقوم وزارة الإسكان بتامين السكن للمواطنين الغير موظفين وللموظفين في بعض القطاع الخاص .
ثانيا   تقوم وزارة الإسكان بشراء المساكن القائمة في الوقت الحالي وفي أحياء متعددة وتطلب الوزارة من المستثمرين تقديم عروض أسعارهم الخاصة للوزارة بنسب ربحيه منخفضة  دون أن يتحمل المواطن أية أعباء إضافية ، وثالثا تقوم الوزارة بإلزام البنوك المحلية بالتعاون مع جهات الاختصاص بشراء المنازل للمواطنين على أن تتحمل الدولة  أرباح البنوك بنسبه محدده خاصة للدولة .

وطالبون آخرون بخلق برنامج إسكان يتفوق على برامج الإسكان بدول الخليج  ويحدد الأهداف الزمنية لتسليم القروض أو المساكن على مراحل بتواريخ معلنة.

التعليقات (١٧) اضف تعليق

  1. ١٧
    الزعيم

    وقدم معلق آخر اقتراحات لوزير الإسكان قال إنها ستفيد لاختصار الزمن والجهد، من بينها:
    أولا أن تقوم الحكومة بتامين السكن لموظفيها وتأخذ قيمة السكن من كل موظف بشكل شهري وبنسبه ربحيه رمزيه وبذلك تكون الوزارة أسكنت موظفيها بدون عبء على الدولة بحيث تمنح  كل وزارة 5 مليار ريال مرة واحدة وبعد ذلك تقوم بالتمويل من العوائد المستوفاة من الموظفين بمعنى تمويل ذاتي .
    وتقوم وزارة الإسكان بتامين السكن للمواطنين الغير موظفين وللموظفين في بعض القطاع الخاص .
    ثانيا   تقوم وزارة الإسكان بشراء المساكن القائمة في الوقت الحالي وفي أحياء متعددة وتطلب الوزارة من المستثمرين تقديم عروض أسعارهم الخاصة للوزارة بنسب ربحيه منخفضة  دون أن يتحمل المواطن أية أعباء إضافية ، وثالثا تقوم الوزارة بإلزام البنوك المحلية بالتعاون مع جهات الاختصاص بشراء المنازل للمواطنين على أن تتحمل الدولة  أرباح البنوك بنسبه محدده خاصة للدولة .
    وطالبون آخرون بخلق برنامج إسكان يتفوق على برامج الإسكان بدول الخليج  ويحدد الأهداف الزمنية لتسليم القروض أو المساكن على مراحل بتواريخ معلنة.

    الف شكر هذا المفيد

  2. ١٦
    ارف بحالنا ياوزير الاسكان

    لابد من تسريع وتيرة الاسكان كلم ابو متعب ان يعطينا بدل سكن ابو متعب ما يقصر مع شعبه بس كلموه الملخص خافو الله فينا خفضو الايجار الايجار نا نار المواطن لم يعد قادر على السداد نريد العيش بكرامه حسبي الله ونعم الوكيل

  3. ١٥
    طفح الكيل

    الشعب لم يعد يحتمل ضاق به ذرعا طفح الكيل والسبب انتم ياوزاراء يامسؤلين لاتجعلونا نثور عليكم ابو متعب ما يقصر مع شعبه لكن يحتاج نصيحه والله لن تنفعكم الكراسي يوم الوقوف بين يدي الله ويوم يقف العساف بين يدي الله واساله اين حقوقنا المسلوبه وهنا لابد من الاجابه حسبي الله بس

  4. ١٤
    حسن بن موسى المسعودي

    لماذا لايمنح كل مواطن مليون ونصف  ويسدد كل شهر المواطن يستاهل كل خير وهذه الأرقام الفلكية لاتفيد المواطن بل ويت التلاعب بها

  5. ١٣
    ام أسيل

    رددوا ياليل مااطولك 

  6. ١٢
    رجل خمسيني

    الله المستعان مالنا بيت الا بالجنه ان شاء الله

  7. ١١
    متااابع

    اجار الشقق يتضاعف الأن .. هل تريدوننا نسكن في خيااام؟

  8. ١٠
    خالد

    ابشروا حسب علمي قريبا موجة تصحيح للعقار كما حصل في سوق الاسهم حيث ان الدوله تعلم بان من يتحكم بالعقار تجار جشعين وأعدت نظام جديد

    سيرى النور قريبا واول التصحيح ال500الف وحده سكنيه من اراد ان يشترى يتريث شهر اوشهرين سيكون النزول بنسبة 50 بالميه او اكثر

    اللهم اني بلغت

  9. ٩
    ابوطلال

    معالي الوزير…السلام عليكم

    في رايي الشخصي لحل مشكله السكن هو اولا صرف بدل السكن للمواطن المستحق اسوه بالشركات الوطنيه وبعد ذلك يتم اعداد الدراسات والاليات اللازمه لصرف القروض السكنيه والسداد عن طريق الخصم من الرواتب بالتنسيق مع وزاره الماليه وان اللله كان غفورا رحيما..المساله لاتحتاج كل هالتاخيروالتعقيد..كلما تاخر برنامج الاسكان كلما تعقدت الامور وازدات الطلبات وفي النهايه سيفشل هذا المشروع الاسكاني وسوف يؤدي في النهايه الي تذمر الشعب وسيحصل مالا تحمد عقباه..وتحياتي..

  10. ٨
    والأراضي

    ليه هي بس الأيجارات وحتى الأراضي و اسعارها المجنونة
    والله لو احنا في لاس فيقاس ماوصلت لهذي الأسعار
    بس للأسف كل يرفع على كيفه

  11. ٧
    ابو سالم

    لا ارى تعليقات لقد يئس الشعب

  12. ٦
    خالد ابوجود

    الله يعين

  13. ٥
    مهندس ابوخالد

    تعقيبا
    من وجهة نظري اذا توفر السكن للطبقة المتوسطة فسينخفض معدل الايجار  والذي حتما سيخفض القيمة السوقية للعقار  وبالاخص الاراضي السكنية 

  14. ٤
    ام مشاري

    يامعالي الوزير انقذنا بالسكن اللي كسر ظهرنا راتبنا ٤٠٠٠ وايجار البيت ١٥٠٠ في الشهر يعني ١٨٠٠٠ في السنه طيب من فين نصرف على نفسنا وعلى عيالنا يعني عاجبكم هذا الوضع وإحنا سعوديين وغيرنا يستمتع بفلوسنا والشقه مكونه من غرفتين وصاله ومطبخ والله حراااااااااااااام عليكم

  15. ٣
    راعى البكيرية

     الحلول كثيرة وسهلة ولاكن وين المهتوى والأمين

  16. ٢
    عبدالرحمن

    وىنا أقول نبي نسكن في مجمعات وقرى سياحية مثل التي تعمل في مصر وحتى أخيرا في السودان ومن رجال أعمال سعوديين فلل فارهة ومسطحات خضراء ومسابح ومواقف وطرق مرصوفة ومولات تجارية ومجمع للدوائر الحكومية ومستشفيات وجميع الخدمات وتقسيطها دون فوائد على المواطنين كما هي في الكويت وقطر والإمارات وحتى الأردن والمغرب.
    والا خيرنا لغيرنا ؟
    جحا أولى بلحم ثوره!

  17. ١
    سكن

    الحل في منح الأراضي