أعلنت شركة لدن للاستثمار، اليوم الأحد، عن موافقة مجلس إدارتها على توقيع اتفاقية الاستثمار في تأسيس صندوق تطوير عقاري مع شركة مشاركة المالية لمشروع عقاري ضمن مشروع جبل عمر بمدينة مكة المكرمة.
وأشارت “لدن” في بيان اليوم الأحد، على “تداول السعودية” إلى أن العقد وقع في 7 نوفمبر الجاري، لتأسيس صندوق تطوير عقاري وتولي دور المطور والمسوق والمنفذ، بقيمة تصل إلى 1.45 مليار ريال.
اقرأ أيضًا: أرباح “سماسكو” تتراجع 34.3% بالربع الثالث من 2024
وأوضحت أنه سيتم الاستثمار في تأسيس صندوق تطوير عقاري برأس مال 525 مليون ريال والحصول على الموافقات النظامية لتأسيسه من خلال شركة مشاركة المالية ” شركة مرخصة من هيئة السوق المالية”.
ويتضمن العقد، الاستحواذ على أرض بمساحة 3881 متر مربع في المنطقة المركزية بمكة المكرمة من شركة جبل عمر للتطوير بقيمة 659.87 مليون ريال غير شامل الضريبة والسعي.
وتتولى “لدن” دور المطور والمسوق والمنفذ، فيما تكون إدارة الصندوق ومسئولية توفير مصادر التمويل للمشروع مسئولية مدير الصندوق شركة مشاركة المالية.
وذكرت الشركة، أنه سيتم المساهمة في تغطية جزء من رأس مال الصندوق المزمع تأسيسه من قبل شركة مشاركة المالية، بغرض من الصندوق تطوير وتسويق و إنشاء برج سكني وفندقي بخدماته.
اقرأ أيضًا: “مرافق” تستحوذ على حصة فيوليا الشرق الأوسط في “جدة الثانية”
وقالت شركة “لدن” إن مدة العقد تصل إلى 5 سنوات، قابل للتمديد مرة واحدة لمدة عامين، متوقعة أن يكون للعقد أثر إيجابي ينعكس على أعمال الشركة بدء من أعمال المشروع ويمتد حتى نهاية المشروع وإقفال الصندوق (2025 إلى 2029).
وأضافت أن الأطراف ذات علاقة هم نائب رئيس مجلس الإدارة في شركة لدن للاستثمار، إبراهيم بن فهد العساف يشغل منصب العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مشاركة المالية.
وتابعت “لدن” أن مجلس إدارتها وافق على المساهمة بـ 32.99 مليون ريال في تأسيس الصندوق من مصادر الشركة الذاتية، مؤكدة أن العقد ضمن سياق الأعمال الاعتيادية ولم يتضمن أي مزايا تفضيلية.