تستوعب 40 ألف وحدة .. «الإسكان» تكشف تفاصيل المشاريع الجديدة للأراضي المطورة

الرياض – الوئام – نايف المشيط :

 وقع معالي وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي بالرياض يوم أمس الأحد ثمانية عقود بقيمة 4 مليارات ريال تقريبا لتطوير أراض في كل من المدينة المنورة وجدة والخرج والدمام والأحساء والقطيف تبلغ مساحتها الإجمالية (26) مليون متر مربع  .

وتشمل العقود التي وقعها وزير الإسكان مع عدد من شركات ومؤسسات المقاولات ، تنفيذ أعمال البنية التحتية لتطوير الأراضي بكامل الخدمات إلى جانب توفير أراضي للمواطنين، تشتمل على شبكات المياه والصرف الصحي وتمديدات الكهرباء والاتصالات بتصاميم تكفل عدم الحاجة لأي أعمال حفريات في المستقبل ، وسفلتة شبكات الطرق الداخلية بعرض يتراوح بين 15 – 36 م والأرصفة بعرض بين ( 2 – 6 م ) والإنارة والتشجير والحدائق إلى جانب توفير مواقع للمرافق التعليمية والدينية والترفيهية والتجارية، وذلك وفقا لأعلى المعايير التخطيطية والمواصفات الفنية للجهات ذات العلاقة , تكفل إقامة بيئة اجتماعية تفاعلية للأسرة السعودية.

 

العقد الأول: مشروع الدمام 1

يقع المشروع جنوب غرب مدينة الدمام ويبعد حوالي 15 كم من مركز المدينة وحوالي 20 كم من مدينة الخبر ويمتد على مساحة 10 ملايين متر مربع ، ينفذ الجزء الشمالي منه بتكلفة قدرها (1.083.741.882) ريال، فيما ينفذ الجزء الجنوبي منه بتكلفة قدرها  ( 669.206.017 ) ريال ، بمدة تنفيذ 24 شهرا .

ويشمل مشروع الدمام تنفيذ البنية التحتية لتوفير أراضٍ مطورة بخدماتها تستوعب نحو 13 ألف وحدة سكنية يتوقع أن تستوعب قرابة (79634)  نسمة في مخططات نموذجية مكتملة الخدمات .

ويشمل المشروع تطوير أرض تستوعب 23 مسجدا محليا يتسع كل منها لـ ( 1.000 – 2.000) مصل و(8) جوامع يتسع كل منها لـ (4.000) مصلّ إلى جانب أراض مطورة للمرافق التعليمية تضم 41 روضة أطفال و 26 مدرسة ابتدائية و 8 مدارس متوسطة و 8 مدارس ثانوية للبنين والبنات ومواقع مخصصه لمراكز الشرطة والدفاع المدني والخدمات البريدية ومكتبات عامه و( 3 ) مواقع للمرافق صحية ( الرعاية الأولية ) والمستشفى ، وأراض مطورة مخصصة للحدائق والملاعب ومراكز الترفيه تبلغ مساحتها حوالى (560.000) م2 ، بالإضافة إلى مواقع مخصصة للمحلات والمراكز التجارية .

 وتمّ تصميم البنية التحتية بمواصفات عالية حيث تشمل شبكات الكهرباء والإنارة  وتمديدات المياه والصرف صحي ومحطة معالجة مياه الصرف الصحي وشبكات تصريف سيول لجميع مستويات المخطط وشبكات طرق داخليه يتراوح عرضها بين (15 – 36)م وإجمالي أطوالها يبلغ ( 130.900 ) مع الالتزام بمواصفات الجودة مع مراعاة انسيابية المرور ووقوف السيارات بناء على الدراسات المرورية المعدّة, وأرصفة واسعة يتراوح عرضها بين ( 2م و 6م ) تشجع على المشي والرياضة وتقلل الحاجة لاستخدام السيارات في الوصول إلى المرافق العامة كالمساجد والمدارس والمراكز التجارية .

 

  

العقد الثاني: مشروع إسكان جدة ( 1 ) المطار:

 يقع المشروع  شمال مطار جدة بجوار استاد الملك عبدالله الجديد ، ويحده من الشرق طريق الحرمين، وتبلغ مساحته (1.999.999) م2 وتم تصميمه وتخطيطه ليستوعب (4.240)  وحدة سكنية.  ومن المتوقع أن يستوعب هذا المشروع قرابة (23.331) نسمة. وتم التعاقد لتنفيذ البنية التحتية ( تطوير الأراضي بكامل الخدمات ) بعقد قيمته 338.494.466 ريال. ومدة العقد 20 شهراً.

ويحتوي المشروع على مواقع تستوعب جامعين يتسع كل منهما لـ (4.000 ) مصل وخمسة مساجد محلية يتسع كل منها لـ (2.000 ) مصل ، كما خصصت ضمن المشروع مواقع ل (14 ) روضة أطفال و(6 ) مدارس ابتدائية ومدرستين للمتوسطة ومدرستين للثانوية للبنين والبنات. فيما تبلغ مساحة الأراضي المخصصة للحدائق والملاعب ومراكز الترفيه حوالى (77.805) م2 موزعة في جميع أحياء ومجاورات هذا المشروع. كذلك يضم المشروع أراض مطورة مخصصة للمراكز الصحية والدفاع المدني والشرطة ومكتب بريد ومكتبة عامة  وكذلك للمحلات والمراكز التجارية.

 

العقد الثالث: مشروع إسكان جدة ( 2 ) حي الفواز:

 يقع بجوار حي الأمير فواز جنوب جدة على مساحة (5.697.663) م2 وتم تصميمه وتخطيطه ليحتوي المشروع على مساحات تستوعب عمائر مكونة من (10.630) وحدة سكنية بمساحات مناسبة للأسرة السعودية ،بطاقة استيعابية تقارب (58.358) نسمة.

وتبلغ تكلفة المشروع (480.466.305 ) ريالا  ومدته 24 شهراً لتنفيذ البنية التحتية بخدمات متكاملة ( شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي وأرصفة وسفلة طرق وإنارة وحدائق )، مع تخصيص مساحات للمرافق تستوعب 8  جوامع سعة كل منها (4.000 ) مصلّ و 8 مساجد محلية سعة كل منها (2.000 مصل) وأراض مطورة تستوعب 24 روضة و12 مدرسة ابتدائية و6 مدارس متوسطة و4 مدارس ثانوية للبنين والبنات.

 وتبلغ مساحة الأراضي المخصصة للحدائق والملاعب ومراكز الترفيه حوالى (330.922) م2 موزعة على جميع احياء ومجاورات هذا المشروع. كما يحتوي المشروع على مواقع مخصصة للمراكز الصحية والدفاع المدني والشرطة ومكتب بريد ومكتبة عامة  وكذلك على محلات ومراكز تجارية.

  

العقد الرابع: مشروع إسكان المدينة المنورة

يقع المشروع داخل الدائري الثاني ويمر من المخطط طريق على بن ابي طالب فيما يبعد عن المسجد النبوي قرابة 5 كم، وتبلغ مساحته (1.600.270) م2 وتم تصميم المشروع وتخطيطه لتستوعب أراضيه المطورة عمائر متعددة الأدوار (3.100) وحدة سكنية. يتوقع ان تضم قرابة (18.358) نسمة .

وتبلغ تكلفة المشروع لتنفيذ البنية التحتية ( تطوير الأراضي بخدماتها ) (182.567.644) ريالا . ومدة العقد 20 شهراً.

ويحتوي المشروع على أراض مطورة مخصصة لجامع يستوعب (4.000 ) مصل و4 مساجد محلية سعة كل منها (2.000) مصل وأراض مطورة للمرافق التعليمية تستوعب 11 روضة و5 مدارس ابتدائية و3 مدارس متوسطة ومدرستين ثانوية للبنين والبنات. فيما تبلغ مساحة الأراضي المخصصة للحدائق والملاعب ومراكز الترفيه حوالى (89.705) م2 موزعة على جميع احياء ومجاورات هذا المشروع. كذلك

كذلك يحتوي المشروع على مواقع مخصصة للمراكز الصحية والدفاع المدني والشرطة ومكتب بريد ومكتبة عامة  وكذلك على محلات ومراكز تجارية.

 العقد الخامس: مشروع إسكان الأحساء

 ويقع المشروع جنوب مدينة الهفوف ويبعد حوالي 8 كم من مركز المدينة ويحده من الشرق طريق الامير فيصل بن فهد. وتبلغ مساحته (1.841.961) م2 وتم تصميم المشروع وتخطيطه ليتكون من (1.445) قطعة أرض توزع للمواطنين إذ يتوقع ان يستوعب هذا الحي قرابة (9000) نسمة.

وتبلغ تكلفة المشروع (285.223.630)  ريال. ومدة العقد 20 شهراً.

كما يضم المشروع أراض مطورة تستوعب جامعا يتسع لـ (4.000) مصل و5 مساجد محلية يتسع كل منها (1.000) مصل ، كذلك يضم المشروع أراض مطورة لمرافق تعليمية تشمل  5 روضات و4 مدارس ابتدائية ومدرستين للمتوسطة ومدرستين للثانوية للبنين والبنات.

وتبلغ مساحة الأراضي المخصصة للحدائق والملاعب ومراكز الترفيه حوالى (37.669) م2 موزعة على جميع احياء ومجاورات هذا المشروع. كذلك يحتوي المشروع على مواقع مخصصة للمراكز الصحية والدفاع المدني والشرطة ومكتب بريد ومكتبة عامة  وكذلك على محلات ومراكز تجارية.

 العقد السادس: مشروع إسكان القطيف

ويقع على شرق طريق الجبيل-الظهران السريع ويبعد عن مركز مدينة القطيف حوالي 5 كم . وتبلغ مساحته (1.171.877)م2 وتم تصميم المشروع والإعداد لتطوير أراضيه بالخدمات ليضم اراض مطورة تستوعب (1.430) وحدة سكنية . فيما يتوقع ان يستوعب هذا الحي قرابة (9.869) نسمة.

وتبلغ تكلفة المشروع (129.746.307)  ريال. ومدة العقد 18 شهراً.

 ويشتمل المشروع على أراض مطورة تستوعب جامعا يتسع لـ (4.000) مصل و4 مساجد محلية يتسع كل منها  (1.000) مصل وكذلك أراض مطورة بخدماتها للمرافق التعليمية التي تضم 5 روضات ومدرستين متوسطة للبنين والبنات. وتبلغ مساحة الأراضي المخصصة للحدائق والملاعب ومراكز الترفيه حوالى (44.065) م2 موزعة على جميع احياء ومجاورات هذا المشروع. كذلك يحتوي المشروع على مواقع مخصصة للمراكز الصحية والدفاع المدني والشرطة ومكتب بريد ومكتبة عامة  وكذلك على محلات ومراكز تجارية.

  

العقد السابع: مشروع إسكان تبوك

 يقع في شمال مدينة تبوك ويبعد حوالي 8 كم من مركز المدينة عند تقاطع طريق الملك خالد مع طريق رقم 15، وتبلغ مساحته(1.098.155)م2 وتم تصميم للمشروع وتخطيطه ليكون مخططا نموذجيا بكامل خدماته ومرافقه ، ويوفر أرض مطورة تستوعب (3.200) وحدة سكنية.  فيما يتوقع أن تستوعب قرابة (19.514) نسمة.

وتبلغ تكلفة المشروع (180.285.366) ريال ومدة العقد 18 شهراً.

ويشتمل المشروع على أراض مطورة تستوعب جامعا يتسع لـ (4.000) مصل و4 مساجد محلية سعته كل منها (2.000)  مصل وكذلك أراض مطورة للمرافق التعليمية التي تضم 9 روضة أطفال و4 مدارس ابتدائية ومدرستين للمتوسطة ومدرستين للثانوية للبنين والبنات. وتبلغ مساحة الأراضي المخصصة للحدائق والملاعب ومراكز الترفيه حوالى (62.096) م2 موزعة على جميع أحياء ومجاورات هذا المشروع. كذلك يحتوي المشروع على أراض مطورة مخصصة للمراكز الصحية والدفاع المدني والشرطة ومكتب بريد ومكتبة عامة  وكذلك على محلات ومراكز تجارية.

 العقد الثامن: مشروع إسكان الخرج

 يقع المشروع جنوب الخرج ويبعد حوالي 10 كم من مركز المحافظة ، وتبلغ مساحته (2.534.781) م2 وتم تصميم المشروع وتخطيطه ليستوعب (2.677) قطعة سكنية ، فيما يتوقع ان يستوعب هذا الحي قرابة (14.953) نسمة.

وتبلغ تكلفة المشروع لتنفيذ البنية التحتية (505.201.563) ريال. ومدة العقد 24 شهراً.

كما يضم المشروع أراض مطورة (2) جامع يتسع كل منهما لـ (4.000) مصل و8 مساجد محلية يتسع كل منها لـ (2.000) مصل وكذلك أراض مطورة للمرافق التعليمية تشمل 9 روضات أطفال  و8 مدارس ابتدائية و4 مدارس متوسطة ومدرستين للثانوية للبنين والبنات. وتبلغ مساحة الأراضي المخصصة للحدائق والملاعب ومراكز الترفيه حوالى (98.031) م2 موزعة على جميع أحياء ومجاورات هذا المشروع. كذلك يحتوي المشروع على مواقع مخصصة للمراكز الصحية والدفاع المدني والشرطة ومكتب بريد ومكتبة عامة  وكذلك على محلات ومراكز تجارية.