في خطوة تستهدف تعزيز كفاءة البيئة الاستثمارية وتبسيط الإجراءات التنظيمية، أطلقت أمانة منطقة الرياض، بالتعاون مع الجهات الحكومية ذات العلاقة، «الدليل الاسترشادي للمطور والمستثمر العقاري»، ليكون مرجعًا موحدًا يوضح المسارات الإجرائية والمتطلبات النظامية للمشاريع العقارية، بما يدعم اتخاذ القرارات الاستثمارية على أسس واضحة ويعزز جاذبية القطاع العقاري في العاصمة.
مرجع موحد لتبسيط رحلة التطوير والاستثمار العقاري
ويستعرض الدليل مختلف الإجراءات والمتطلبات الخاصة بالمشروعات السكنية والتجارية والصناعية، إضافة إلى المشاريع التي تستلزم موافقات خاصة، بهدف تسهيل رحلة المطورين والمستثمرين، وتوفير معلومات موثوقة تسهم في تسريع إنجاز المشاريع ورفع كفاءة العمل.
ويتضمن الدليل خمسة محاور رئيسة تشمل رحلة المطور العقاري، ورحلة المستثمر العقاري، والمحفزات المقدمة، والخدمات المساندة، إلى جانب جهات الدعم والتواصل، بما يمنح المستفيدين تصورًا واضحًا لتسلسل الإجراءات والجهات ذات العلاقة في مختلف مراحل المشروع.
مسارات واضحة للمشروعات والفرص الاستثمارية
ويقدم الدليل شرحًا تفصيليًا لرحلة المطور العقاري، بدايةً من تخطيط الأراضي الخام، مرورًا بمشاريع البناء بمختلف أنواعها، وصولًا إلى المشاريع التي تتطلب إجراءات خاصة، مثل مشاريع التطوير الموجهة للنقل العام، والمشاريع الواقعة على المحاور الرئيسة، أو ضمن الكود العمراني لوادي حنيفة، ومشروع المربع الجديد، والمسار الرياضي، إضافة إلى مشاريع التطوير الشامل.
كما يوضح الدليل رحلة المستثمر العقاري في الفرص الاستثمارية التي تطرحها أمانة منطقة الرياض عبر منصة «فرص»، بدءًا من إعلان الفرص وحتى مراحل الترسية والتعاقد، بما يساعد المستثمرين على فهم آليات التقديم والاستثمار بصورة أكثر تنظيمًا ووضوحًا.
خدمات مساندة ودعم للتحول الرقمي
ويتضمن الدليل مجموعة من الخدمات المساندة التي ترافق المطور خلال مختلف مراحل تنفيذ المشروع، مع توضيح الجهات الحكومية المشاركة في كل مسار، وتوفير قنوات التواصل الرسمية لتسهيل الحصول على الدعم والإجابة عن الاستفسارات المتعلقة بالمشروعات العقارية.
ويأتي إطلاق الدليل في ظل النمو المتسارع الذي يشهده القطاع العقاري بمدينة الرياض، مدعومًا بمستهدفات رؤية المملكة 2030، التي جعلت القطاع أحد المحركات الرئيسة للنمو الاقتصادي، وأسهمت في زيادة الفرص الاستثمارية والتوسع العمراني، الأمر الذي عزز الحاجة إلى مرجع موحد يختصر الإجراءات ويوحد المعلومات.
تعزيز التنمية الحضرية المستدامة
وأتاحت أمانة منطقة الرياض الدليل عبر موقعها الإلكتروني، ضمن جهودها لتوسيع نطاق الخدمات الرقمية، وتعزيز التكامل بين الجهات ذات العلاقة، وتسهيل وصول المستثمرين والمطورين إلى المعلومات اللازمة.
ويعكس إصدار الدليل توجه الأمانة نحو بناء منظومة تطوير واستثمار عقاري أكثر تكاملًا، بما يدعم التنمية الحضرية المستدامة، ويرفع جودة الخدمات، ويعزز الشراكة مع القطاع الخاص، انسجامًا مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 الرامية إلى تطوير المدن وتحسين جودة الحياة وتعزيز تنافسية الاقتصاد الوطني.