طرحت أمانة منطقة المدينة المنورة فرصة استثمارية كبرى لإنشاء وتشغيل وصيانة مدينة متكاملة لخدمات المركبات، في خطوة تهدف إلى تطوير قطاع المركبات ورفع جودة الخدمات المقدمة للمستفيدين، وتعزيز كفاءة التشغيل وجذب الاستثمارات النوعية.
يجمع النموذج بين الأنشطة التجارية والخدمية واللوجستية في بيئة حديثة ومحفزة، حيث تتضمن المدينة المقترحة منظومة متكاملة لقطاع المركبات تشمل معارض السيارات وساحات العرض، إضافة إلى مراكز الصيانة والمزادات التي توفر خدمات متخصصة للمستفيدين.
كما تضم مرافق للتجارب والسباقات، وخدمات لوجستية متقدمة تدعم حركة المركبات والأنشطة المرتبطة بها.
وإلى جانب ذلك، توفر المدينة مرافق داعمة مثل التدريب، والحلول الرقمية، والضيافة، بما يعزز من تكامل الخدمات ويجعلها بيئة متطورة ومتكاملة.
أهداف استراتيجية
يهدف المشروع إلى رفع جودة الخدمات المقدمة للمستفيدين في قطاع المركبات، من خلال توفير بيئة حديثة ومتكاملة تجمع بين مختلف الأنشطة. كما يسعى إلى تعزيز كفاءة التشغيل عبر نموذج تشغيلي متكامل يضمن استدامة الأداء.
يأتي المشروع أيضًا في إطار جذب الاستثمارات النوعية وتوسيع قاعدة الشراكات، بما يساهم في تطوير البنية التحتية للمدينة المنورة.
المساحة وآلية التعاقد
يقع المشروع في موقع استراتيجي عند تقاطع طريق الملك سلمان مع طريق أمير المؤمنين علي بن أبي طالب رضي الله عنه، على مساحة إجمالية تبلغ 2,002,268 مترًا مربعًا، بعقد استثماري يمتد إلى 50 عامًا.
وسيتم التعاقد وفق نظام الإيجار السنوي مع المشاركة في الإيرادات، مع زيادة دورية بنسبة 5% كل خمس سنوات، ما يضمن استدامة العوائد المالية ويعزز من جدوى الاستثمار على المدى الطويل.
ويمثل المشروع فرصة استثمارية نوعية على مساحة تتجاوز مليوني متر مربع، ويعكس توجه المدينة المنورة نحو بناء منظومة حديثة لخدمات المركبات، تجمع بين التجارة والخدمات واللوجستيات، وتفتح آفاقًا جديدة أمام المستثمرين لتحقيق أهداف التنمية المستدامة.